日神パレステージ横浜第2

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,580万円
89.5万円/㎡
相場
6,101万円
97.9万円/㎡
3,813
5,338
6,863
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,101万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜6,863万円
85.6万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
日神パレステージ横浜第2
5,580万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,580万円89.5万円5階 62.34㎡ 2LDK+S南西
2024/06/204,580万円76.8万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2024/04/294,680万円78.4万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2024/04/014,780万円80.1万円8階 59.67㎡ 1SLDK南西
2023/11/254,880万円81.8万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2023/09/174,980万円83.5万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2023/07/175,780万円84.1万円8階 68.73㎡ 3LDK南西
2023/07/084,980万円83.5万円3階 59.67㎡ 2LDK+南西
2023/06/174,980万円83.5万円3階 59.67㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
日神パレステージ横浜第2
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 5,580万円89.5万円62.34㎡2LDK+S5階 / 11階建 南西2000年39戸SRC
2023/08/24ル・グラン三ツ沢公園
横浜市西区北軽井沢
横浜駅20分 3,480万円68.0万円51.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年23戸RC
2025/12/02エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,898万円97.7万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/01/28サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,980万円108.6万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年88戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション横浜駅西
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,199万円85.9万円60.5㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年30戸SRC
2026/01/30クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,480万円97.9万円56㎡1LDK8階 / 11階建 北西2001年59戸RC
2024/03/18エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 4,980万円69.7万円71.42㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2002年75戸RC
2025/12/10ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,180万円74.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/09/22ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 6,680万円86.7万円77.04㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/20マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 6,690万円108.8万円61.49㎡2LDK8階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/12/19ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 5,990万円110.5万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/07/19ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2SLDK1階 / 7階建 南西1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市西区では44.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は横浜市西区の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市西区
101.6万円/㎡
前年比+44.7%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ横浜第2
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩10分
築年月2000年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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